会員の声 誰だって新しい図書館がいい・・ でもＡ街区建設に反対する理由 中心市街活性化には ラピオに図書館を!!

ラピオ　まだ50年以上使えます

　ラピオビルは建築から22年を経過しているが、鉄筋コンクリート建物の法定耐用年数は50年（木造住宅は22年）であり、実質的耐用年数から考えれば今後50・60年使用できる建物である。

　1995年小牧市によって建設された市街地再開発ビル、核テナントであったイトーヨーカ堂は2007年権利床を小牧市に売却して撤退、同年市費及び国庫補助金を導入し、大改装を行った。

　現在、彦根市に本社を置く平和堂が１階及び２階の一部を使用し、３階が閉鎖，４階の一部にマンションのモデルルームが暫定的に入居している。運営は第三セクター小牧都市開発㈱が行っている。

 総合小売店の業態変化

　　　多層フロア型店舗→モール型店舗へ

　複合ビル等の多層フロア型の総合スーパーは全国的に衰退しており、映画館などの娯楽施設、飲食店等も多数出店して、1日いても飽きない施設づくりが行われているモール型店舗、近くではワンダーシティmozo、エアポートウォーク、イオンモール長久手等が人気を集めている。

　一方、大量消費・大量販売のコストコ（常滑、羽島）も守山区下志段味地区進出を伺い、イケヤ（長久手）は今年開店予定など、大きく小売業態が変わってきている。

人口の減少　人口は将来11万人を切る

　小牧市の人口は、現在153,471人（2017.1/1）であるが、2060年には108,609人と予測され、現在の70％余りと急速に人口が減少するとされている。（小牧市の人口ビジョンより）

 小牧の財政状況　厳しさ市民に正しく伝えていない

　広報「こまき」の昨年３月１日号では「小牧市の財政は安定しています」と大きく報じていますが、市民があまり見ない、平成29年度予算編成方針では「本市の財政状況は徐々に厳しさを増し、限られた財源を最大限有効に活用する観点から、徹底した事務事業の見直しと経費の節減合理化を行うこととする」とし、財政状況の厳しさを正しく市民に伝えていません。

 核テナント平和堂の動向

　　　全面撤退か　２階部分退去の可能性大

　一昨年、平和堂は春日井市内に２店舗を開店させたが、いずれも食料品に特化したスーパーであり、平家建で平面駐車場の店舗である。

　小売店の業態、購買人口の減少、ネット販売の急速な増加等を考慮すれば、平和堂との賃貸借契約が切れるこの11月には、全面撤退若しくは２階からの撤退の可能性が高いと考えられる。

 時代遅れなハコモノ行政の継続

　　　　　孫子の代に大きなツケを残す

　小牧市では54億円を投じた市庁舎建設そして300億円を超えると言われる市民病院を建設中であり、さらに40億円を超す図書館建設は、急速な人口減少、高齢化が進む中では、孫子の代に大きなツケを残すことになります。

 　小牧市民としてラピオの廃墟化はどうしても避けたいと考えます。小牧市の将来を考えるとＡ街区に40億円以上を投じての新図書館建設は無謀であり、再開発ビル『ラピオ』の健全化を図ることが最重要と思います。